НЬЮ-ЙОРК, С ЛЮБОВЬЮ!

В отношении шопинга Нью-Йоркская Пятая Авеню – это самая дорогая в мире улица. Об этом красноречиво говорят результаты исследования, проведенного Cushman&Wakefield, которое было представлено в рамках ежегодного отчета компании Main Streets Across the World 2006. Cushman&Wakefield проанализировала стоимость аренды помещений на 233 торговых улицах 47 стран. Безусловное лидерство в этом рейтинге принадлежит знаменитой улице Нью-Йорка: аренда помещений, являющаяся составной частью цены товара, здесь обходится в 11,4 тысячи евро за 1 кв. метр в год. Вторую строчку занимает Causeway Bay – торговая улица в Гонконге: здесь стоимость аренды доходит до 9,5 тысячи евро в год. На почетном третьем месте находятся Елисейские Поля, где аренда стоит примерно 6,8 тысячи евро.

В последние годы значительно подорожал шопинг в столице Индии: торговая улица Дели Khan Market переместилась вверх на 17 позиций и занимает теперь 24 место. Рост цен в Индии аналитики объясняют увеличением запросов населения в связи с общим экономическим ростом страны. Khan Market представляет собой центр элитного жилого района. Здесь можно купить товары местных производителей, а также таких известных международных, как Benetton, Nike, Barista, Swarovski, Bandhej и других.

Заметно подросли ставки арендной платы и столице Бельгии Брюсселе, а также в Бухаресте, что связывают со вступлением Румынии в Европейский Союз.

Наша столица в упомянутом рейтинге потеряла 4 позиции и сегодня находится на 15 месте. Стоимость аренды на самой дорогой улице – Тверской сегодня составляет примерно 2,1 тысячи евро в год за 1 кв. метр. При этом, наблюдается довольно большой разброс цен в разных магазинах на этой улице: здесь есть и очень дорогие «Парад», «Vicini» и вполне демократичные «Benetton» или «Terrfnova». Результаты исследования говорят о том, что в Москве торговые наценки не должны быть высокими. Однако, известно, что в других городах России цены заметно ниже.

Сформированный рейтинг однозначно говорит о том, что любители шопинга могут смело отправляться в Манилу, Каракас или Сантьяго: здесь стоимость аренды на торговых улицах не выходит за пределы 240 евро в год за 1 кв. метр. Эксперты прогнозируют рост арендных ставок на торговых улицах в связи с тем, в частности, что ожидается интенсивный рост потребительских рынков большого объема в Китае, Индии, России и Бразилии. В этих странах быстро растет спрос на потребительские товары и, как следствие, спрос на обслуживание повышенного качества.